|
| |
Заключение договора подряда с юридическим лицом
Договор подряда относится к группе гражданско-правовых договоров и заключается обычно в отношении таких видов деятельности, как бытовые работы, строительные работы, проектные и изыскательные работы, а также в некоторых других случаях.
Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. Заказчик поручает подрядчику выполнение какой-либо работы, а тот обязуется ее выполнить.
Если в роли подрядчика выступает юридическое лицо, то осуществление им данных функций зависит от того, какой правоспособностью оно обладает – общей или специальной.
Общая правоспособность подразумевает возможность заниматься любыми видами деятельности, за исключением тех, для занятия которыми необходимо получение лицензии. Специальная правоспособность означает возможность выполнения функций подрядчика в отношении тех видов деятельности, которые предусмотрены его уставом.
Договор подряда, как правило, заключается в простой письменной форме. В число существенных условий договора входит, прежде всего, момент начала и срок окончания выполнения работ.
Продолжительность срока устанавливается сторонами по взаимному соглашению. С момента заключения договора обозначенные в нем сроки приобретают статус обязательных для обеих сторон. При отсутствии в договоре четко обозначенного срока принятия работы, заказчик должен принять работу немедленно после того, как подрядчик сообщит об ее готовности.
В договоре подряда должна быть обозначена цена – та денежная сумма, которую заказчик должен уплатить подрядчику за выполненную работу. Законом допускается возможность выражения условия о цене в виде сметы. Смета составляется подрядчиком и впоследствии обретает обязательную силу для обеих сторон как одно из условий договора.
Также в договоре подряда должны быть зафиксированы права и обязанности сторон, носящие взаимный характер. При этом обязанность подрядчика выполнить работу должна быть предельно конкретизирована. Это означает указание на то, что работа должна выполняться в соответствии с требованиями заказчика, определенными им в договоре, прилагаемом к нему техническом задании и т.п.
Главная обязанность подрядчика – доброкачественное выполнение работы и ее точное соответствие заданию заказчика.
Основные обязанности заказчика по договору подряда заключаются в принятии выполненной работы и уплате вознаграждения подрядчику. В договоре должно быть обозначено, как именно будет приниматься и оплачиваться работа: сразу или по частям. Для защиты интересов подрядчика в тексте договора прописывается предоставление ему права на удержание результата работа и (или) имущества заказчика, переданного для выполнения работ, до тех пор, пока заказчик не выплатит соответствующие суммы.
Наконец, в договоре подряда должна быть обозначена ответственность сторон за неисполнение ими своих обязательств, срок действия договора, а также адреса и платежные реквизиты сторон.
|
|
|
